В Магнитогорске управляющая компания отказывается содержать дом по адресу Калиновая, 13 в надлежащем состоянии, мотивируя это удаленностью объекта от города. При этом деньги «управляйка» собирать не забывает.

В том, что дом № 13 по улице Калиновая действительно «зловещий» мы убедились сами. И вести, поступающие от жильцов этого дома, могут оказаться очень недобрыми для местной управляющей компании (ЖРЭУ № 4). А все потому, что шесть лет (ЖРЭУ № 4 заключило договор с жильцами в 2010 году) этот многоквартирный дом не видел ни текущего, ни капитального ремонта. Более того, в подвал дома регулярно заходит талая вода, которую никто откачивать не собирается. Также, как и ремонтировать крышу, хотя она давно никого не защищает от дождя.

Действиями, точнее бездействием, вышеназванной управляющей компании теперь заинтересовалось Объединение защиты прав потребителей г. Магнитогорска. Юристы этой организации уже направили жалобы в местное представительство Главного управления Государственной жилищной инспекции по Челябинской области и в управление ЖКХ администрации города.

Сегодня в присутствии жильцов, представителя управляющей компании, делегата о администрации, а также прессы специалисты Объединения защиты прав потребителей провели осмотр данного дома. То, что увидели журналисты и общественники – на фото ниже. Ржавые трубы, полугнилой чердак, подвал, еще сохранивший следы присутствия «большой воды», осыпающиеся штукатурка.

Самое интересное, что представитель «управляйки» даже не отрицает тот факт, что дом находится в ужасном состоянии.

- Да, дом годами не ремонтировался, - заявил работник ЖРЭУ № 4 Эдуард Николаевич Габеев, - Однако, сборы с этого дома настолько мизерны, что нам не выгодно пригонять сюда технику, а до города 15 км.

Выходит, технику присылать сюда не выгодно, а деньги регулярно собирать очень даже удобно. Жители продемонстрировали нам свои квитанции и в них отчетливо видно, что управляющая организация получает с каждой квартиры в среднем по 300-350 рублей. Деньги небольшие конечно, но и перечень услуг минимальный: в доме нет горячей воды (жильцы вынуждены летом мыться прямо во дворе, а зимой проситься к знакомым), не убирается придомовая территория и подъезды.

- О нас просто забыли, - сетует помощник старшего по дому Вера Александровна Бирюкова, - Крыша течет, горячей воды нет, даже сотовая связь с перебоями тут. Они вон (указывает на представителя ЖРЭУ) только обещают, да деньги собирают, а толку нет. Мы их и не видим никогда. В прошлый раз приехал сантехник, заглянул в подвал с водой и уехал. Пришлось нам самим складываться и нанимать людей, чтобы воду откачали из подвала. Также было и с ремонтом: сами мы сложились и наняли работников, чтобы дом побелили, да подкрасили чуть, и дверь одну еще в подъезде так заменили.

Но и это еще не вся история. По документам дом все-таки капитально ремонтировали. По крайней мере, именно такой ответ пришел от управляющей компании, когда с соответствующим запросом к ним обратились сотрудники местного Общества защиты прав потребителей. Правозащитники на основании полученных документов заключили, что претензии жильцов не обоснованы. И лишь после вторичного обращения жителей дома в Объединение защиты прав потребителей выяснилось, что документы и реальность – разные вещи.

- Отталкиваясь от полученных документов, мы сначала даже не представляли масштаб проблемы, - замечает руководитель Объединения защиты прав потребителей города Магнитогорска Владимир Иванович Зяблицев, - Только после выезда на место стало понятно, что управляющая организация на самом деле не выполняет взятые на себя обязательства. Нами уже подготовлены и отправлены соответствующие обращения в органы местной и областной власти, сделаем все, что в наших силах, чтобы люди получили нормальные условия для жизни. Для этого мы готовы задействовать все рычаги, имеющиеся у нас.

Прямо во дворе дома стороны коммунального конфликта подписались под документом, в котором были зафиксированы все нарушения. Будет ли они устранены покажет время, а мы – расскажем.