«Зеленки» больше не будет. Бумажную выписку заменит электронный документ
19:30, 12 июл 2016 Общество
Автор: Кирилл Медведев Прочитали: 4 038 Комментарии: 0
С 15 июля при покупке квартиры и дачи свидетельство о госрегистрации заменит выписка из ЕГРП, сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Челябинской области.
Теперь заявителям после проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимость уже больше не выдадут свидетельство о государственной регистрации прав, известное в народе как «зеленка». Госрегистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка может быть выдана в бумажной и электронной форме по желанию заявителя. Бумажная выписка, также как и свидетельство раньше, будет заверена гербовой печатью и подписана государственным регистратором, на электронной выписке будет проставлена электронно-цифровая подпись.
Напомним, что единственным подтверждением зарегистрированного права собственности на объект недвижимости является наличие записи об этом в ЕГРП. Выдаваемый при госрегистрации документ содержит сведения актуальные только на дату его подписания, а по прошествии времени он может не отражать истинную ситуацию с правами на объект недвижимости. Этот факт могли использовать мошенники, предъявляя при сделке свидетельство о праве собственности и пытаясь продать недвижимость, находящуюся под арестом, или у которой уже давно сменился собственник. Специалисты управления Росреестра при проведении правовой экспертизы, конечно, такую сделку не допустят, но мошенники могут запросить аванс или заранее заполучить деньги за покупку каким-либо другим способом. Поэтому правильнее всего покупателю перед совершением сделки купли-продажи запрашивать выписку из ЕГРП на текущий момент.
В пресс-службе также отметили, что ранее выданные свидетельства обменивать на выписку из ЕГРП не требуется.
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter