Дом или общежитие?

Общественная палата сдвинула дело с «мёртвой точки».

Эта история началась еще в ноябре прошлого года. А поскольку она затронула интересы нескольких сотен магнитогорцев, мы решили рассказать её нашим читателям.

Итак, в прошлом году здание бывшего общежития МГТУ по пр. Ленина, 112

передавалось из федеральной собственности в муниципальную.

Жители, само собой, сразу же заволновались:

С целым списком этих и других вопросов инициативная группа жильцов дома обратилась в городскую администрацию.

В положенные сроки жители получили ответ, что их дом имеет статус: нежилое здание – общежитие №3. Что уже приняты необходимые временные меры - чтобы здание не осталось бесхозным и, не дай Бог, не случилось аварий. До получения зданием статуса «многоквартирный дом». Что с проживающими в общежитии будут заключены договоры социального найма.

А услуги по содержанию общего имущества дома осуществляет ООО УК «Азимут».

Однако на деле всё оказалось не так гладко. Это стало понятно через три месяца - в конце января.

Во-первых, из-за «нежилого» статуса здания администрация города несвоевременно перезаключила договоры социального найма с жителями.
Во-вторых, компания «Азимут» регулярно выставляла жильцам счета за содержание дома, те исправно платили, а вот ресурсоснабжающие организации не желали видеть в «управляйке» полноправного партнера и отказались предоставлять квитанции на оплату коммунальных услуг.

В результате у жильцов возникли долги за тепло и воду. А учитывая, что зимой цифры в квитанциях возрастают, то задолженность на квартиру могла исчисляться десятками тысяч рублей.

И горожане опять, что называется, забили «во все колокола». Самые инициативные писали и звонили в управление ЖКХ. А там разводили руками:


А на вопрос, почему жильцы должны оплачивать искусственно созданные долги, звучал ответ:


Вот с таким ворохом проблем, с обидой и непониманием в феврале этого года жители дома по Ленина, 112 обратились в Общественную палату города.

Написали подробное письмо председателю Владимиру Зяблицеву, просили разобраться в сложившейся ситуации и помочь не попасть в кабалу.


- рассказал Владимир Зяблицев.


И дело сдвинулось. В середине февраля в администрации города прошло совещание по вопросу предоставления жильцам дома коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие организации выразили готовность заключать договоры.

Со своей стороны, чиновники заручились поддержкой инициативных жильцов, чтобы они организовали соседей в подготовке документов и открытии лицевых счетов в трестах «Водоканал» и «Теплофикация».

В марте с большинством обратившихся жителей дома были заключены договоры социального найма. Некоторые обратились для заключения договоров приватизации квартир.

Об окончании этой истории говорить пока рано. Жители дома до сих пор сталкиваются с проблемами, связанными с заключением договоров на поставку энергоресурсов и пока не урегулированным статусом дома. Он до сих пор не признан многоквартирным.

Взаимодействие Общественной палаты с инициативной группой жильцов продолжаются в консультационном режиме.


«Вечерний Магнитогорск» очень надеется, что все закончится хорошо. Ведь благополучное разрешение этой истории зависит от согласованных действий всех участников.