Что происходит на рынке съема жилья

В Магнитогорске в этом году жилье в аренду подорожало, но без резких скачков. По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость съема квартир в городе увеличилась в пределах от 4 до 25 процентов в зависимости от типа жилья.

Однокомнатные квартиры стали дороже всего на 3,9% — сейчас их сдают примерно за 23 тысячи рублей в месяц. Аренда «двушек» выросла заметнее — на 24,6%, до 31,6 тысячи рублей. Трехкомнатные квартиры подорожали на 5,8% и обходятся в среднем в 38 тысяч рублей.

Для сравнения, год назад аренда по стране дорожала куда быстрее — в среднем на 23–32%. Тогда спрос на съемное жилье резко вырос из-за сворачивания льготной ипотеки. Сейчас рынок стабилизировался: рост цен стал умеренным, а предложение — более сбалансированным.

Эксперты объясняют ситуацию тем, что ипотека по-прежнему остается дорогой, и многие семьи выбирают аренду как временный вариант. При этом в Магнитогорске, как и в других промышленных городах, спрос поддерживается за счет приезжих специалистов и студентов.