Новостная лента

В Магнитогорске появились исторические скульптуры

Сегодня, 12:00    0

В Магнитогорск возвращается жаркая погода

Сегодня, 10:31    0

В Магнитогорске открыли современную аудиторию

Вчера, 23:11    0

Стало известно место «Металлурга» в рейтинге КХЛ

Вчера, 20:49    0

В Челябинской области пресечен вывоз сельхозтехники

Вчера, 13:00    0

«Всё в прошлом». Экс-хоккеист «Металлурга» - о конфликте с Разиным

Вчера, 11:00    0

Торжественные линейки и обновленные классы: как Магнитогорск отпраздновал 1 сентября

Вчера, 10:00    0

Магнитогорцы начали собирать осенние грибы

1-09-2025, 22:02    0

В Магнитогорске в трамвае произошёл инцидент

1-09-2025, 20:31    0

По дороге в Магнитогорск произошло смертельное ДТП

1-09-2025, 15:54    0

ФОТО Первый звонок на сцене

1-09-2025, 13:49    0

В Магнитогорске открылась уникальная школа

1-09-2025, 12:56    0

У магнитогорца украли 150 тысяч рублей

1-09-2025, 12:03    0

«Уже с 1 сентября». Жизнь владельцев смартфонов изменится

31-08-2025, 22:37    0

Андрей Разин прокомментировал слухи о конфликте с Денисом Зерновым

31-08-2025, 12:08    0

Магнитогорца нашли мёртвым

31-08-2025, 11:29    0

«Металлург» представил новую форму

30-08-2025, 18:15    0

Задержание пьяного водителя в Магнитогорске: инцидент на улице Жукова

30-08-2025, 15:33    0

«Металлург» удивил своих болельщиков

30-08-2025, 11:26    0

ФОТО В Магнитогорске педсовет взорвал рутину

30-08-2025, 10:04    0

«Магнитка» сотворила сенсацию на Мемориале Ромазана

29-08-2025, 20:52    0

Андрей Разин дал обещание болельщикам «Металлурга»

29-08-2025, 13:57    0

В Магнитогорске автомобиль на высокой скорости влетел в столб

29-08-2025, 13:29    0

Вратарь «Трактора» нанёс магнитогорский монумент на шлем

29-08-2025, 11:40    0

Государство дает шанс: учись бесплатно и получай востребованную профессию

29-08-2025, 10:46    0

В Магнитогорске прошёл турнир по дворовому футболу

28-08-2025, 23:30    0

В «Металлурге» прокомментировали будущее Ильи Самсонова

28-08-2025, 15:04    0

Стало известно, кто из игроков «Металлурга» отправится в ВХЛ

28-08-2025, 14:41    0

В «Металлурге» оценили предсезонку команды

28-08-2025, 14:21    0

В Магнитогорске на хоккее заметили обладателя Кубка Стэнли

28-08-2025, 12:58    0

В Магнитогорске раскрыли мошенничество

28-08-2025, 11:33    0

Андрей Разин прокомментировал поражение команде из ВХЛ

28-08-2025, 10:51    0

В Магнитогорске необычно отметили День офицера

27-08-2025, 21:09    0

Актриса из Магнитогорска снялась сразу в двух сериалах

27-08-2025, 15:19    0

В Магнитогорске работник пожаловался на несвоевременную выплату зарплаты

27-08-2025, 12:00    0

В Магнитогорске развивают новый вид спорта

27-08-2025, 11:00    0

Андрей Разин сделал заявление после неожиданного поражения

27-08-2025, 10:07    0

Советы от Росреестра

22:05, 2 май 2018 Экономика / Общество
Советы от Росреестра
Автор: Оксана Ладова Прочитали: 2 172    Комментарии: 0    
Как обезопасить себя от мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области даёт ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью.

В целях недопущения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом Управление Росреестра по Челябинской области призывает заявителей быть предельно внимательными и использовать (в том числе и самостоятельно) все возможные способы проверки документов второй стороны сделки. В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце:

* официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru);
* официальный сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России (позволяет по серии и номеру паспорта получить сведения о действительности документа);
* официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ;
* официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (позволяет по ФИО получить информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица исполнительных производствах);
* сайт издательства Коммерсант.ru (физическое лицо тоже может быть признано банкротом);
* официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (позволяет проверить факт выдачи и (или) отмены доверенности);
* официальные сайты федеральных и мировых судов (позволяют по Ф.И.О получить информацию об участии граждан в судебных процессах, в том числе и в качестве ответчика).


Важно понимать, что расчет с продавцом до проведения государственной регистрации перехода права собственности, то есть в момент сдачи документов в многофункциональный центр (МФЦ) – это большой риск. В этом заключается самая распространенная ошибка граждан, чем активно пользуются квартирные аферисты. А ведь передача денег продавцу и сдача документов на регистрацию сделки в МФЦ еще не означают, что покупатель стал полноправным собственником объекта.

Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Взаимные права и обязанности у сторон возникнут только после проведения Управлением Росреестра правовой экспертизы, государственной регистрации перехода права собственности на объект сделки и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Не все продавцы, однако, соглашаются на сделку без хотя бы частичной передачи средств покупателем в качестве задатка. Чаще же всего они настаивают на полном расчете до подачи документов на регистрацию, а покупатели, из опасения упустить выгодный вариант, склонны соглашаться.

Компромиссом, при котором защищены интересы как продавца, так и покупателя, являются такие способы, которые позволяют сторонам зарезервировать определенную сумму до успешного окончания сделки (использование банковской ячейки, аккредитива, депозита нотариуса). В таком случае денежные средства покупателя продавец получит только после того, как сделка будет зарегистрирована, и покупатель получит документы о том, то именно он является теперь собственником объекта сделки.

Безусловно, это влечёт дополнительные расходы для сторон, но позволяет обезопасить добросовестных граждан от действий потенциальных мошенников и потери доверчивыми покупателями гораздо более крупных сумм.
4    6
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Добавить комментарий

комментируют
0
В Магнитогорске открылась уникальная школа
12:56, 1 сен 2025

В Магнитогорске открылась уникальная школа

В неё пришли учиться 146 первоклассников.
ФОТО
0
Первый звонок на сцене
13:49, 1 сен 2025

Первый звонок на сцене

Магнитогорский колледж дал старт «локомотиву» из 800 первокурсников.
читают
0
«Всё в прошлом». Экс-хоккеист «Металлурга» - о конфликте с Разиным
11:00, 2 сен 2025

«Всё в прошлом». Экс-хоккеист «Металлурга» - о конфликте с Разиным

Канадец Ди пожелал магнитогорскому клубу добиться успеха.
0
В Магнитогорске открылась уникальная школа
12:56, 1 сен 2025

В Магнитогорске открылась уникальная школа

В неё пришли учиться 146 первоклассников.
0
Магнитогорцы начали собирать осенние грибы
22:02, 1 сен 2025

Магнитогорцы начали собирать осенние грибы

Опята в этом году появились раньше обычного.
0
Стало известно место «Металлурга» в рейтинге КХЛ
20:49, 2 сен 2025

Стало известно место «Металлурга» в рейтинге КХЛ

Подопечные Андрея Разина вошли в топ-5 клубов.
последние комментарии
2 марта 2022 17:57

Ннн

Кто сказал что не работает??? Сегодня оплачивал покупки,никаких проблем!...

Apple Pay больше не работает
2 марта 2022 16:07

Enthroned

Неужели парк Ветеранов в 2023 году?...

С 4 по 14 марта!
2 марта 2022 15:52

Ветеран

Лично был знаком поздравлял с 99 летием со дня рождения и договорились отметить столетия...

Красивый и достойный век
2 марта 2022 15:25

Надежда

А где же вы были раньше? Давно этим нужно было заняться, а не жевать сопли!...

Для тех жителей Донбасса, кому есть что рассказать
2 марта 2022 15:20

Надежда

Вечная память Константину! Дай Боже сил его родителям, чтобы пережить это страшное горе....

Погиб, исполняя воинский долг
2 марта 2022 13:54

Гарик

Последнее десятилетие Россия говорит оружием. Эффективность МИД незаметна. Армия и флот...

Владимир Путин дал новую установку министру обороны Шойгу
2 марта 2022 13:22

Сергей

Константину Царствие небесное и Вечная память !!!...

Погиб, исполняя воинский долг
Эксклюзив
Яркий симбиоз циркового искусства и спорта

ЭКСКЛЮЗИВ! Яркий симбиоз циркового искусства и спорта

 3 748   0   
22    1
«Бегайте с нами, бегайте сами!» - новая эра воскресного утра.
Эрнст Неизвестный: 100 лет титану

ЭКСКЛЮЗИВ! Эрнст Неизвестный: 100 лет титану

 4 004   0   
32    0
Верхнеуральские корни, фронтовая закалка и вечное искусство.
Спортивный директор «Металлурга» Амелин рассказал о развитии баскетбола в городе

Спортивный директор «Металлурга» Амелин рассказал о развитии баскетбола в городе

 6 833   0   
4    0
Большое интервью с человеком, который в 2008 году становился чемпионом Суперлиги Б, а сейчас занимает руководящую должность в клубе
Магнитогорцы пришли в ужас от цифр в квитанциях за электроэнергию

Магнитогорцы пришли в ужас от цифр в квитанциях за электроэнергию

 6 980   0   
11    22
За относительно тёплый январь владельцу частного дома в посёлке, располагающемся недалеко от города, насчитали 66 тысяч рублей.
Наверх