Новостная лента

МОЛНИЯ! Известный хоккеист задержан за мошенничество

Вчера, 20:36    0

В жилом доме Красноярска прогремел взрыв

Вчера, 18:56    0

В память о погибших в ТЦ «Зимняя вишня»

Вчера, 15:02    0

ВНИМАНИЕ! Если нужно, то и пожар потушить смогут!

Вчера, 13:07    0

Сколько получает священник?

Вчера, 10:13    5

ВНИМАНИЕ! Приходи, вместе увидим...

14-09-2019, 19:29    1

Бедным не нужно платить налоги

14-09-2019, 18:34    0

ВИДЕО В ДТП в Ярославской области погибло семь человек

14-09-2019, 15:16    1

Анастасия Заворотнюк тяжело больна?

14-09-2019, 12:45    0

ФОТО Четвёртое поражение подряд

14-09-2019, 11:17    1

ВНИМАНИЕ! На Белорецком шоссе насмерть сбили мужчину

14-09-2019, 11:09    0

ЭКСКЛЮЗИВ! В БК «Магнитогорск» ещё один новичок

14-09-2019, 08:30    0

Новое руководство - новый формат

13-09-2019, 19:06    2

ФОТО Главный по советской коммуналке

13-09-2019, 17:59    2

ВНИМАНИЕ! Ещё два дня без ветра

13-09-2019, 17:03    0

ФОТО Безопасность ребёнка? Нет, не слышали!

13-09-2019, 15:51    0

ФОТО Показали мастер-класс подрастающему поколению

13-09-2019, 14:40    0

ФОТО Драка в парикмахерской закончилась приездом полиции

13-09-2019, 14:07    7

ФОТО Обновление общественного транспорта продолжается

13-09-2019, 13:10    1

ВНИМАНИЕ! Не проехать!

13-09-2019, 12:38    0

ВИДЕО Из Европы прямиком в Азию!

13-09-2019, 12:00    0

Сбил пенсионерку, когда выезжал со двора

13-09-2019, 11:29    0

ВНИМАНИЕ! История одного пожара

13-09-2019, 10:34    0

«Горэлектросеть» готовится к зиме

13-09-2019, 10:33    0

МРОТ вырастет в 2020 году

13-09-2019, 09:23    0

Подготовка идёт полным ходом

13-09-2019, 08:31    0

Нет ветра?

12-09-2019, 22:11    0

Путин наградил юных магнитогорских дзюдоистов

12-09-2019, 19:00    0

МОЛНИЯ! Китай отказывался пускать в страну хоккеистов "Трактора"

12-09-2019, 18:50    0

ФОТО Срок - до конца месяца!

12-09-2019, 18:12    1

Обещали повысить зарплату!

12-09-2019, 17:30    2

ОПРОС Потехе – час

12-09-2019, 16:38    1

ВНИМАНИЕ! Вы точно ничего не видели?

12-09-2019, 16:34    0

ВНИМАНИЕ! Спешите за свежими овощами!

12-09-2019, 15:04    0

ОПРОС Особый объект

12-09-2019, 14:20    11

В Магнитогорске будут судить бывшего командира батальона ДПС

12-09-2019, 13:26    0

ФОТО В ДТП пострадали три человека

12-09-2019, 12:43    0

Советы от Росреестра

22:05, 2 май 2018 Экономика / Общество
Советы от Росреестра
Автор: Оксана Ладова Прочитали: 732    Комментарии: 0    
Как обезопасить себя от мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области даёт ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью.

В целях недопущения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом Управление Росреестра по Челябинской области призывает заявителей быть предельно внимательными и использовать (в том числе и самостоятельно) все возможные способы проверки документов второй стороны сделки. В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце:

* официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru);
* официальный сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России (позволяет по серии и номеру паспорта получить сведения о действительности документа);
* официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ;
* официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (позволяет по ФИО получить информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица исполнительных производствах);
* сайт издательства Коммерсант.ru (физическое лицо тоже может быть признано банкротом);
* официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (позволяет проверить факт выдачи и (или) отмены доверенности);
* официальные сайты федеральных и мировых судов (позволяют по Ф.И.О получить информацию об участии граждан в судебных процессах, в том числе и в качестве ответчика).


Важно понимать, что расчет с продавцом до проведения государственной регистрации перехода права собственности, то есть в момент сдачи документов в многофункциональный центр (МФЦ) – это большой риск. В этом заключается самая распространенная ошибка граждан, чем активно пользуются квартирные аферисты. А ведь передача денег продавцу и сдача документов на регистрацию сделки в МФЦ еще не означают, что покупатель стал полноправным собственником объекта.

Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Взаимные права и обязанности у сторон возникнут только после проведения Управлением Росреестра правовой экспертизы, государственной регистрации перехода права собственности на объект сделки и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Не все продавцы, однако, соглашаются на сделку без хотя бы частичной передачи средств покупателем в качестве задатка. Чаще же всего они настаивают на полном расчете до подачи документов на регистрацию, а покупатели, из опасения упустить выгодный вариант, склонны соглашаться.

Компромиссом, при котором защищены интересы как продавца, так и покупателя, являются такие способы, которые позволяют сторонам зарезервировать определенную сумму до успешного окончания сделки (использование банковской ячейки, аккредитива, депозита нотариуса). В таком случае денежные средства покупателя продавец получит только после того, как сделка будет зарегистрирована, и покупатель получит документы о том, то именно он является теперь собственником объекта сделки.

Безусловно, это влечёт дополнительные расходы для сторон, но позволяет обезопасить добросовестных граждан от действий потенциальных мошенников и потери доверчивыми покупателями гораздо более крупных сумм.
3    6
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Добавить комментарий

Введите ваше имя:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
комментируют
5
Сколько получает священник?
10:13, 15 сен 2019

Сколько получает священник?

В РПЦ рассказали о доходах священнослужителей.
ФОТО
2
Главный по советской коммуналке
17:59, 13 сен 2019

Главный по советской коммуналке

Он отвечал за три миллиона квадратных метров!
2
Новое руководство - новый формат
19:06, 13 сен 2019

Новое руководство - новый формат

Магнитогорская хоровая капелла имени Семена Григорьевича Эйдинова готовится к открытию музыкального сезона.
читают
0
Анастасия Заворотнюк тяжело больна?
12:45, 14 сен 2019

Анастасия Заворотнюк тяжело больна?

СМИ узнали о том, что актриса находится в реанимации.
ВНИМАНИЕ!
0
Не проехать!
12:38, 13 сен 2019

Не проехать!

Перекрытие движения в выходные дни
последние комментарии
Вчера, 18:51

Кто надо

В отличие от тебя, я сделаю всё, чтобы под старость не оказаться в богадельне вроде...

Открытия на ровном месте!
Вчера, 18:43

Кому надо

Если будешь так к хорошим делам относиться, тебя в старости никто так возить не будет....

Открытия на ровном месте!
Вчера, 18:25

Попа Карло

А на кой чёрт заказывали отпевание, если знали, что эти мрази давно зажрались? :-)...

Сколько получает священник?
Вчера, 18:24

Попа Карло

Поповская зряплата - как те три корочки у Буратино, к которым "ещё печёночки,...

Сколько получает священник?
Вчера, 18:16

Кто надо

Потрясающая новость! Кучку стариков на автобусике покатали по городу, показали местные...

Открытия на ровном месте!
Вчера, 12:54

Анон

Долеко бегать не надо! Храм так там крещение одна сумма.+ Ещё что-нибудь подудобят!. Дочу...

Сколько получает священник?
Вчера, 11:59

Магнитогорец

Лживые попы, за бесплатно ни один и пальцем не пошевелит. Знакомые заказывали отпевание...

Сколько получает священник?