Вечерний Магнитогорск
Идут ли дети в школу?
В обычном режиме
Новостная лента

ВИДЕО Поколение XXI-го века!

Сегодня, 14:33    1

ВНИМАНИЕ! Правила на Крещение

Сегодня, 13:12    2

В центре Магнитогорска обнаружили труп человека

Сегодня, 13:04    0

Занесло на скользкой дороге?

Сегодня, 11:19    0

Вывернутые колёса уже не помогут

Вчера, 21:10    0

ФОТО Станут современными и высокотехнологичными

Вчера, 15:52    3

Всегда открыты для всех

Вчера, 14:16    0

ВНИМАНИЕ! Учреждается новое почётное звание

Вчера, 10:47    2

Списали более 17 тысяч рублей!

Вчера, 09:30    0

ВНИМАНИЕ! Смена руководства

Вчера, 09:05    0

К нам едет губернатор!

16-01-2020, 20:37    2

ВНИМАНИЕ! В Магнитогорске создадут «Книгу Памяти»

16-01-2020, 15:10    1

Стань лучшим в своём деле

16-01-2020, 13:30    0

Мужчина открыл стрельбу в здании мирового суда

16-01-2020, 11:40    0

На пешеходном переходе сбили ребёнка

16-01-2020, 10:54    0

ВНИМАНИЕ! Рабочая группа соберется сегодня

16-01-2020, 10:04    2

Напал на пожилую женщину и выхватил телефон

16-01-2020, 09:20    0

МОЛНИЯ! Владимир Путин предложил кандидатуру премьер-министра

15-01-2020, 21:25    4

СРОЧНО! Правительство России ушло в отставку

15-01-2020, 18:53    2

ВНИМАНИЕ! Жёлтое на белом

15-01-2020, 17:35    17

ФОТО Она знает всё!

15-01-2020, 17:12    7

В Челябинской области стало больше миллионеров

15-01-2020, 15:40    0

Президент обратится к Федеральному собранию

15-01-2020, 13:50    0

ФОТО Снюс запрещен, но его ещё продают...

15-01-2020, 13:16    0

«Загнали граждан в кабалу»

15-01-2020, 11:41    6

ОПРОС Вот такие ватрушки!

15-01-2020, 11:40    2

ВНИМАНИЕ! На одного Кавалера стало меньше...

15-01-2020, 11:32    0

В одном из пожаров погиб пенсионер

15-01-2020, 10:53    0

ВНИМАНИЕ! У жителей города украли 2 миллиона!

15-01-2020, 10:26    1

Откроется уже осенью!

15-01-2020, 09:30    3

СРОЧНО! Ваша страница удалена

14-01-2020, 19:27    0

В Абзаково состоятся уникальные соревнования

14-01-2020, 18:29    0

Легенда № 17

14-01-2020, 16:37    4

«Зимние каникулы» завершены

14-01-2020, 16:30    0

Мошенники хотели оформить кредит на четверть миллиона

14-01-2020, 14:49    0

ВНИМАНИЕ! О чём рассказал Преосвященный Зосима?

14-01-2020, 13:20    2

На магнитогорском полигоне ТБО погиб рабочий

14-01-2020, 12:42    0

Советы от Росреестра

22:05, 2 май 2018 Экономика / Общество
Советы от Росреестра
Автор: Оксана Ладова Прочитали: 800    Комментарии: 0    
Как обезопасить себя от мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области даёт ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью.

В целях недопущения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом Управление Росреестра по Челябинской области призывает заявителей быть предельно внимательными и использовать (в том числе и самостоятельно) все возможные способы проверки документов второй стороны сделки. В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце:

* официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru);
* официальный сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России (позволяет по серии и номеру паспорта получить сведения о действительности документа);
* официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ;
* официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (позволяет по ФИО получить информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица исполнительных производствах);
* сайт издательства Коммерсант.ru (физическое лицо тоже может быть признано банкротом);
* официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (позволяет проверить факт выдачи и (или) отмены доверенности);
* официальные сайты федеральных и мировых судов (позволяют по Ф.И.О получить информацию об участии граждан в судебных процессах, в том числе и в качестве ответчика).


Важно понимать, что расчет с продавцом до проведения государственной регистрации перехода права собственности, то есть в момент сдачи документов в многофункциональный центр (МФЦ) – это большой риск. В этом заключается самая распространенная ошибка граждан, чем активно пользуются квартирные аферисты. А ведь передача денег продавцу и сдача документов на регистрацию сделки в МФЦ еще не означают, что покупатель стал полноправным собственником объекта.

Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Взаимные права и обязанности у сторон возникнут только после проведения Управлением Росреестра правовой экспертизы, государственной регистрации перехода права собственности на объект сделки и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Не все продавцы, однако, соглашаются на сделку без хотя бы частичной передачи средств покупателем в качестве задатка. Чаще же всего они настаивают на полном расчете до подачи документов на регистрацию, а покупатели, из опасения упустить выгодный вариант, склонны соглашаться.

Компромиссом, при котором защищены интересы как продавца, так и покупателя, являются такие способы, которые позволяют сторонам зарезервировать определенную сумму до успешного окончания сделки (использование банковской ячейки, аккредитива, депозита нотариуса). В таком случае денежные средства покупателя продавец получит только после того, как сделка будет зарегистрирована, и покупатель получит документы о том, то именно он является теперь собственником объекта сделки.

Безусловно, это влечёт дополнительные расходы для сторон, но позволяет обезопасить добросовестных граждан от действий потенциальных мошенников и потери доверчивыми покупателями гораздо более крупных сумм.
3    6
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Добавить комментарий

Введите ваше имя:
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
комментируют
ВНИМАНИЕ!
17
Жёлтое на белом
17:35, 15 янв 2020

Жёлтое на белом

Примеры авангардизма видны повсюду.
ФОТО
7
Она знает всё!
17:12, 15 янв 2020

Она знает всё!

И много интересного о Магнитке.