Новостная лента

Олег Газманов выступил на День металлурга в Магнитогорске

Сегодня, 01:08    0

ВНИМАНИЕ! Место и время прощания со Степаном Колесниченко

Вчера, 14:22    0

Остановить нельзя проехать

Вчера, 13:18    0

Сергей Мозякин и Данис Зарипов возвращаются на лёд

Вчера, 11:54    0

Магнитогорец украл бытовую химию из магазина

Вчера, 09:21    0

ВНИМАНИЕ! Один из последних девяти

17-07-2025, 22:51    0

«Металлург» продал своего вратаря

17-07-2025, 22:45    0

Уроженка Магнитогорска снялась во втором сезоне мистической комедии

17-07-2025, 15:21    0

С лучшими магнитогорскими работниками предприятие заключило индивидуальные контракты

17-07-2025, 15:16    0

В Магнитогорске открыли новое уникальное производство

17-07-2025, 11:20    0

Визит Владимира Путина в Магнитогорск

16-07-2025, 20:28    0

Стало известно, что посетит Путин в Магнитогорске

16-07-2025, 14:23    0

В Магнитогорске ждут визит Владимира Путина

16-07-2025, 11:45    0

В Магнитогорске спасли пациента с редкой патологией

16-07-2025, 11:08    0

В озере Банное обнаружен труп мужчины

15-07-2025, 23:39    0

ВИДЕО Магнитка и Магнезит: два разных корня — одна судьба!

15-07-2025, 21:51    0

Агент Ильи Набокова прокомментировал будущее вратаря

15-07-2025, 14:43    0

ММК вывел из эксплуатации старые коксовые батареи

15-07-2025, 13:08    0

Магнитогорец проинвестировал свои сбережения в воздух

15-07-2025, 10:46    0

Андрей Разин прокомментировал громкий трансфер «Металлурга»

14-07-2025, 22:06    0

Местная жительница похитила одежду на 20 тысяч рублей

14-07-2025, 14:00    0

Какое имущество подлежит реализации при банкротстве гражданина?

14-07-2025, 12:18    0

На дорогах мотовзвод

14-07-2025, 11:46    0

Двукратный чемпион мира по хоккею возвращается в Магнитогорск

13-07-2025, 18:45    0

Трагедия в многоэтажке

13-07-2025, 13:41    0

Отпуск отменяется!

13-07-2025, 11:13    0

В Магнитогорске продолжают реагировать на жалобы в соцсетях

12-07-2025, 15:00    0

ХК «Металлург» неожиданно прекратил борьбу за кубок

12-07-2025, 12:00    0

Когда могут забрать отсрочку отбывания наказания

12-07-2025, 09:02    0

В Магнитогорске осудили военного, самовольно покинувшего часть

11-07-2025, 17:21    0

Жительница Магнитогорска осталась без квартиры

11-07-2025, 14:45    0

В Магнитогорске готовят к открытию новую школу

11-07-2025, 11:40    0

«Металлург» начинает подготовку к сезону

10-07-2025, 19:17    0

Пенсионерка из Магнитогорска похитила сумку

10-07-2025, 14:44    0

В России в 11 раз взлетела недельная инфляция

10-07-2025, 13:17    0

Прокуратура нашла множество нарушений на предприятии

10-07-2025, 10:51    0

В Магнитогорске водитель арестован на пять суток

9-07-2025, 20:23    0

Советы от Росреестра

22:05, 2 май 2018 Экономика / Общество
Советы от Росреестра
Автор: Оксана Ладова Прочитали: 2 128    Комментарии: 0    
Как обезопасить себя от мошенников при осуществлении сделок с недвижимостью.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области даёт ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью.

В целях недопущения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом Управление Росреестра по Челябинской области призывает заявителей быть предельно внимательными и использовать (в том числе и самостоятельно) все возможные способы проверки документов второй стороны сделки. В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце:

* официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru);
* официальный сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России (позволяет по серии и номеру паспорта получить сведения о действительности документа);
* официальный сайт Федеральной налоговой службы РФ;
* официальный сайт Федеральной службы судебных приставов (позволяет по ФИО получить информацию о возбужденных в отношении физического или юридического лица исполнительных производствах);
* сайт издательства Коммерсант.ru (физическое лицо тоже может быть признано банкротом);
* официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (позволяет проверить факт выдачи и (или) отмены доверенности);
* официальные сайты федеральных и мировых судов (позволяют по Ф.И.О получить информацию об участии граждан в судебных процессах, в том числе и в качестве ответчика).


Важно понимать, что расчет с продавцом до проведения государственной регистрации перехода права собственности, то есть в момент сдачи документов в многофункциональный центр (МФЦ) – это большой риск. В этом заключается самая распространенная ошибка граждан, чем активно пользуются квартирные аферисты. А ведь передача денег продавцу и сдача документов на регистрацию сделки в МФЦ еще не означают, что покупатель стал полноправным собственником объекта.

Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Взаимные права и обязанности у сторон возникнут только после проведения Управлением Росреестра правовой экспертизы, государственной регистрации перехода права собственности на объект сделки и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Не все продавцы, однако, соглашаются на сделку без хотя бы частичной передачи средств покупателем в качестве задатка. Чаще же всего они настаивают на полном расчете до подачи документов на регистрацию, а покупатели, из опасения упустить выгодный вариант, склонны соглашаться.

Компромиссом, при котором защищены интересы как продавца, так и покупателя, являются такие способы, которые позволяют сторонам зарезервировать определенную сумму до успешного окончания сделки (использование банковской ячейки, аккредитива, депозита нотариуса). В таком случае денежные средства покупателя продавец получит только после того, как сделка будет зарегистрирована, и покупатель получит документы о том, то именно он является теперь собственником объекта сделки.

Безусловно, это влечёт дополнительные расходы для сторон, но позволяет обезопасить добросовестных граждан от действий потенциальных мошенников и потери доверчивыми покупателями гораздо более крупных сумм.
4    6
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Добавить комментарий

комментируют
0
В Магнитогорске спасли пациента с редкой патологией
11:08, 16 июл 2025

В Магнитогорске спасли пациента с редкой патологией

Теперь он может принимать не только жидкую пищу, но и полутвердую
0
В Магнитогорске ждут визит Владимира Путина
11:45, 16 июл 2025

В Магнитогорске ждут визит Владимира Путина

Стало известно, когда он может прилететь в город.
0
Стало известно, что посетит Путин в Магнитогорске
14:23, 16 июл 2025

Стало известно, что посетит Путин в Магнитогорске

Визит Президента России подтвердили в Кремле
0
Визит Владимира Путина в Магнитогорск
20:28, 16 июл 2025

Визит Владимира Путина в Магнитогорск

Репортаж с мест, которые посетит Президент РФ
читают
0
Визит Владимира Путина в Магнитогорск
20:28, 16 июл 2025

Визит Владимира Путина в Магнитогорск

Репортаж с мест, которые посетит Президент РФ
0
Стало известно, что посетит Путин в Магнитогорске
14:23, 16 июл 2025

Стало известно, что посетит Путин в Магнитогорске

Визит Президента России подтвердили в Кремле
0
В Магнитогорске ждут визит Владимира Путина
11:45, 16 июл 2025

В Магнитогорске ждут визит Владимира Путина

Стало известно, когда он может прилететь в город.
последние комментарии
2 марта 2022 17:57

Ннн

Кто сказал что не работает??? Сегодня оплачивал покупки,никаких проблем!...

Apple Pay больше не работает
2 марта 2022 16:07

Enthroned

Неужели парк Ветеранов в 2023 году?...

С 4 по 14 марта!
2 марта 2022 15:52

Ветеран

Лично был знаком поздравлял с 99 летием со дня рождения и договорились отметить столетия...

Красивый и достойный век
2 марта 2022 15:25

Надежда

А где же вы были раньше? Давно этим нужно было заняться, а не жевать сопли!...

Для тех жителей Донбасса, кому есть что рассказать
2 марта 2022 15:20

Надежда

Вечная память Константину! Дай Боже сил его родителям, чтобы пережить это страшное горе....

Погиб, исполняя воинский долг
2 марта 2022 13:54

Гарик

Последнее десятилетие Россия говорит оружием. Эффективность МИД незаметна. Армия и флот...

Владимир Путин дал новую установку министру обороны Шойгу
2 марта 2022 13:22

Сергей

Константину Царствие небесное и Вечная память !!!...

Погиб, исполняя воинский долг
Эксклюзив
Яркий симбиоз циркового искусства и спорта

ЭКСКЛЮЗИВ! Яркий симбиоз циркового искусства и спорта

 3 389   0   
22    1
«Бегайте с нами, бегайте сами!» - новая эра воскресного утра.
Эрнст Неизвестный: 100 лет титану

ЭКСКЛЮЗИВ! Эрнст Неизвестный: 100 лет титану

 3 547   0   
31    0
Верхнеуральские корни, фронтовая закалка и вечное искусство.
Спортивный директор «Металлурга» Амелин рассказал о развитии баскетбола в городе

Спортивный директор «Металлурга» Амелин рассказал о развитии баскетбола в городе

 5 986   0   
4    0
Большое интервью с человеком, который в 2008 году становился чемпионом Суперлиги Б, а сейчас занимает руководящую должность в клубе
Магнитогорцы пришли в ужас от цифр в квитанциях за электроэнергию

Магнитогорцы пришли в ужас от цифр в квитанциях за электроэнергию

 6 597   0   
11    22
За относительно тёплый январь владельцу частного дома в посёлке, располагающемся недалеко от города, насчитали 66 тысяч рублей.
Наверх