Регоператор всё рассказал.

В Магнитогорске полным ходом идёт замена лифтового оборудования. В этом году, согласно данным, озвученным первым заместителем генерального директора фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Виталием Васильевым, планируется отремонтировать 291 лифт.

Из них 128 регоператор уже принял, остальные – на стадии приёмки.

И тут нужно пояснить, что отремонтировать лифтовое оборудование и запустить обновлённый лифт в эксплуатацию – это разные вещи.

В нескольких домах Магнитогорска даже сложилась парадоксальная ситуация: новый лифт установлен, но жильцы не могут им воспользоваться. В некоторых случаях речь идёт о неделях «простоя».

На самом деле, пояснил Виталий Владиславович, в среднем, график производства работ охватывает около 115-ти дней.
Расчёт срока, который потребуется на замену лифтового оборудования, прописывается в пояснительной записке к проектно-сметной документации, выполненной проектной организацией.

На основании этого расчета, подрядная организация, выигравшая аукцион на строительно-монтажные работы по замене лифтового оборудования составляет график производства, в котором четко прописаны даты начала и завершения каждой фазы технологического процесса по замене лифтов, как то: подготовительные работы, демонтаж, монтаж лифтового оборудования, электромонтажные работы, общестроительные работы, пуско-наладочные работы, монтаж диспетчеризации, проведение полного технического освидетельствования и декларирования лифта.

Приемка выполненных работ осуществляется комиссией в составе представителей Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, регионального оператора, подрядной организации, управляющей компании, собственников. Приемка проходит в течение одного дня, при возникновении замечаний подрядчику потребуется время на их устранение.

Последнее слово за специалистами Ростехнадзора. Именно они дают окончательное заключение о том, что лифт пригоден к эксплуатации.

До этого момента, даже если всё готово, запустить лифт никто не имеет права.

Чиновник несколько раз заострил внимание прессы на том, что полномочия регионального оператора заканчиваются на стадии подписания акта приёмки выполненных работ.

В Ростехнадзор с просьбой повести обследование нового оборудования должна обращаться управляющая компания.

Чем больше «управляйка» тянет, тем дольше люди будут ходить по ступенькам пешком.