Компания «Домоуправ-М» занималась самоуправством

Жильцы нескольких микрорайонов могли остаться без лифта и домофона. Компания «Домоуправ-М» неделю назад развесила грозные объявления об отключении электроэнергии в местах общего пользования из-за накопившихся долгов.

Коммунальщики заявили, что это инициатива компании «МЭК», которая устала ждать поступления средств от должников. В объявлении сообщалось: «Уважаемые собственники! В связи с имеющейся задолженностью за электроэнергию в местах общего пользования (лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы) ООО «МЭК» уведомляет об отключении электроэнергии в Ваших домах. Просим СРОЧНО оплатить ОДН за электроэнергию».
Такие объявления появились на всех домах, находящихся в ведении «Домоуправ-М». 24 июля предполагалось частичное отключение электроэнергии, 28 июля – полное.

Первыми забили тревогу, как всегда, жильцы, оплачивающие все счёта в срок. К нам обратилась возмущённая читательница, проживающая в доме № 25 по улице Зелёный Лог: «Я каждый месяц оплачиваю счёт! Почему я должна жить без лифта, света и домофона, рисковать своей жизнью и здоровьем, пробираясь по тёмному коридору в незащищённом от преступников подъезде?»

Редакция сайта «Вечерний Магнитогорск» обратилась в Общество защиты прав потребителей, юристы которого по нашей просьбе внимательно изучили этот вопрос. Случаем заинтересовалась и магнитогорская прокуратура, ведь согласно объявлениям, отключению подлежало несколько микрорайонов. Компании «МЭК» даже было сделано предписание от прокуратуры. Но оказалось, что дело не в ней.

Компания «Домоуправ-М» самовольно переделала уведомление ООО «МЭК». «Действия управляющей компании незаконны, – пояснил нам председатель Общества защиты прав потребителей Владимир Зяблицев. – ООО «МЭК» не является исполнителем коммунальных услуг и не может отключить электроэнергию. Исполнителем в данной ситуации является управляющая компания, но ограничить подачу электроэнергии она не может, если в подъезде есть хотя бы один добросовестный плательщик. Поступившее в адрес УК уведомление ООО «МЭК» об отключении может касаться офиса и других помещений компании, но не собственников».

Защищает права граждан Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с пунктом 122 Постановления действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению имущества собственников и нарушению прав и интересов потребителей, полностью выполняющих свои обязательства.

В случае, если отключение всё-таки произошло, необходимо написать заявление в управляющую компанию и составить совместно с его сотрудниками акт, где необходимо зафиксировать отключение. Это даст право на компенсацию в судебном порядке.