Узнайте реальную стоимость ипотеки до того, как подадите заявку в банк

Лучший способ избежать неприятных сюрпризов перед оформлением ипотеки тщательно все узнать и спланировать. Это касается как доходов, так и ожидаемых трат. Мы поделимся с вами, какие дополнительные расходы могут понадобиться при оформлении кредита, как в планировании помогает калькулятор ипотеки онлайн, какие компании-застройщики помогают своим клиентам найти самый комфортные предложения от банков.

На что придется потратиться при оформлении ипотеки?

Банки стараются максимально обезопасить себя и своих клиентов от рисков. Один из самых опасных – это потеря заемщиком трудоспособности, работы. Поэтому большинство банков настаивают на обязательном оформлении соответствующего страхового полиса.

Поскольку обязательным условием ипотеки страхование жизни и от потери заработка сделать нельзя, потенциальные кредиторы находят способы побуждать оформлять эту услугу. Например, льготные условия ипотеки, скидки на процентную ставку и дополнительные бонусы можно получить только при наличии страхового полиса.

Также могут быть расходы, связанные с оформлением документов. Если вы хотите купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке, понадобится проводить ее независимую оценку. Также есть и другие расходы, необходимость проведения дополнительных процедур, связанных с оформлением передачи прав собственности.

Что показывает калькулятор ипотеки?

Этот онлайн-сервис позволяет рассчитать ежемесячный взнос при определенных вводных данных. Для расчетов нужно указать:

• Стоимость квартиры, которую вы планируете купить. Для вторичного жилья это цена, которую вам озвучивает продавец, а для новостроек – стоимость, объявленная для выбранной квартиры на официальном сайте девелоперской компании;
• Размер первоначального взноса. Причем указывать нужно не в виде процентной доли, а точную сумму. Как правило, она составляет около 15-20% от стоимости.
• Процентную ставку, под которую вам банк будет оформлять ипотеку https://unistroyrf.ru/ipoteka/. Ее можно узнать на официальном сайте банка или у застройщика, если она сотрудничает напрямую с этой компанией;
• Продолжительность кредита. Некоторые банки ставят ограничения в 20 лет, другие готовы кредитовать на срок до 30 лет.

При этом, меняя различные показатели, вы можете сами увидеть, как меняется размер ежемесячного взноса, а также размер переплаты. Если вы хотите хорошо сэкономить на процентах, эксперты рекомендуют вносить в виде первоначального взноса максимально возможную для вас сумму, а срок кредитования сократить. Так в итоге ипотека обойдется заметно дешевле.

Если вы планируете покупать квартиру в новостройке, например, в одном из жилых комплексов девелоперской компании «Унистрой», можете сразу обратиться в их офис продаж. Там на месте работают ипотечные брокеры, которые могут не только помочь подать документы на оформление ипотеки, но и сразу покажут подробные расчеты по расходам, которые вас ожидают. Вы сразу будете знать, сколько переплатите, где можно сэкономить, доступны ли вам особые виды ипотеки или дополнительная скидка.

*Застройщики: ООО Специализированный застройщик «СК «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены на сайте: http://unistroydom.com/, http://stroy-uslugi.su/. Копию проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский городок, 1/24 (офис продаж ЖК «ART City»), ул. Гаврилова,1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Царево Village»).