Прогноз погоды
Сказочная суббота
Новостная лента

Экс-хоккеист «Металлурга» сравнил Магнитогорск и Торонто

Вчера, 19:39    0

Свиньи в шоке: Магнитогорцу запретили их содержать в черте города

Вчера, 14:53    0

Повторная кража: мужчина с уголовным прошлым украл сыр и масло

Вчера, 09:28    0

Евгений Малкин заявил о своем новом виде спорта

5-07-2025, 23:21    0

В Магнитогорске пройдет необычный забег

5-07-2025, 15:56    0

Стали известны первые соперники магнитогорского «Металлурга»

5-07-2025, 10:56    0

Место и время прощания с Вадимом Чуприным

4-07-2025, 21:02    0

Магнитогорцам напомнили об ответственности за клевету

4-07-2025, 17:20    0

Цены на вторичное жилье в Магнитогорска изменили направление движения

4-07-2025, 13:00    0

На Южном Урале начался арбузный бум

4-07-2025, 11:41    0

В небе над Магнитогорском будут летать воздушные шары

4-07-2025, 10:19    0

ВНИМАНИЕ! Вадим Чуприн: человек, который верил в людей

4-07-2025, 05:39    0

Фельдшеры вместо врачей: Как изменится медицина в России с 1 сентября

4-07-2025, 00:10    0

«Металлург» теряет одного из ведущих молодых защитников

3-07-2025, 17:47    0

Магнитогорец похитил алкоголь из магазина

3-07-2025, 12:31    0

«Металлург» может обменять своего лидера

3-07-2025, 10:26    0

Шок для водителей: за эти нарушения зрения теперь могут лишить прав

2-07-2025, 19:58    0

В Магнитогорске сбили 10-летнюю девочку

2-07-2025, 18:45    0

Магнитогорцам сообщили о новой ответственности

2-07-2025, 14:30    0

Магнитогорцы будут ездить по-другому

2-07-2025, 12:00    0

На Магнитогорск обрушился ураган

2-07-2025, 10:07    0

В Магнитогорске бюро Интерпола произвело задержание мужчины

1-07-2025, 19:58    0

Из Магнитогорска будет легче добраться до Челябинска

1-07-2025, 16:42    0

ВИДЕО Последняя страница большой книги

1-07-2025, 16:20    0

В Магнитогорске за рулем автомобиля был замечен пятилетний ребенок

1-07-2025, 12:00    0

Магнитогорцам объяснили, как получать меры поддержки

1-07-2025, 10:44    0

«Металлург» примет участие в новом турнире

1-07-2025, 00:07    0

В Магнитогорске спортивно отметили День города

30-06-2025, 18:30    0

Готовьте деньги: новые расценки на права и ПТС могут ввести с сентября 2025 года

30-06-2025, 14:00    0

Уголовная ответственность при несчастном случае на производстве

30-06-2025, 12:07    0

Три игрока системы «Металлурга» выбраны на драфте НХЛ

30-06-2025, 11:49    0

Уже с 1 июля. Магнитогорцам придётся платить больше

29-06-2025, 21:15    0

Детей из Магнитогорска сопроводили на Атомный выпускной

29-06-2025, 18:59    0

Хоккеиста из Магнитогорска задрафтовали в НХЛ

29-06-2025, 11:28    0

В Магнитогорске пройдет прощальный матч Василия Кошечкина

28-06-2025, 17:34    0

ВСЕ НА ПРАЗДНИЧНЫЙ ЗАБЕГ!

28-06-2025, 17:26    0

В «Магнитке» будет новый тренер

28-06-2025, 14:07    0

Активные пенсионеры создадут советы многоквартирных домов

20:00, 16 авг 2017 Эксклюзив / Культура / ЖКХ
ФОТО Фото: Вечерний Магнитогорск Активные пенсионеры создадут советы многоквартирных домов
Автор: редактор Прочитали: 2 017    Комментарии: 0    
Магнитогорским активистам рассказали, как и кто должен отстаивать права собственников перед управляющей компанией.

В администрации города прошел очередной семинар «Управдом», в котором приняли участие председатели комитетов территориального общественного самоуправления и представители Совета ветеранов.

Занятие было посвящено теме создания советов многоквартирных домов и разъяснению полномочий руководителей данного общественного объединения. Помимо этого, представители городской администрации обсудили с участниками семинара права и обязанности собственников жилья.

Целью проведения данных лекций является повышение грамотности населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. По мнению организаторов, именно незнание своих прав и обязанностей часто приводит к проблемам, возникающим между собственниками жилья и управляющей компанией.

Курс обучающих семинаров «Управдом» проводится каждую третью среду месяца в малом зале городской администрации. Инициатором создания данного мероприятия выступил городской Совет ветеранов.

На заседании заместитель председателя Совета ветеранов Людмила Мирошниченко в очередной раз поблагодарила организаторов данного мероприятия – городское собрание депутатов, местное отделение партии «Единая Россия» и магнитогорское Объединение защиты прав потребителей – за возможность проведения занятий, которые способствуют созданию диалога между официальными лицами и жителями города.

Совет многоквартирного дома (Совет МКД) - это нововведение в жилищном законодательстве. В статье 161.1 Жилищного кодекса РФ отмечено, что основной задачей данного органа является отстаивание интересов собственников жилья в отношениях с управляющими компаниями. Необходимость создания совета МКД обусловлена стремлением законодателей вовлечь жителей в процесс управления своим домом. Главной его обязанностью является контроль над управляющей организацией.

«Избрание совета многоквартирного дома происходит на общем собрании собственников жилья. В повестке собрания указывается вопрос создания совета дома и выборы председателя совета дома. После общего собрания оформляется протокол и далее этот протокол направляется в управляющую организацию. Все решения на собрании считаются принятыми, если участвовали более 50% собственников жилья. Однако стоит помнить, что совет многоквартирного дома - это тот орган, который не является юридическим лицом, соответственно регистрация и получение печатей и другие действия, являющиеся обязательными для юридического лица, не распространяются на совет многоквартирного дома»,
- рассказала участникам семинара Татьяна Смолянинова, главный специалист управления ЖКХ г. Магнитогорска.

Совет многоквартирного дома, как любой другой орган, имеет своего руководителя. В обязанности председателя входит ведение переговоров с управляющей организацией, контроль всех обязательств, которые выполняет управляющая организация, подпись актов приемки выполненных работ и тд. Для того чтобы полноценно представлять интересы собственников жилья, председателю необходимо получить доверенности от собственников помещений.

Как отметил председатель общественной организации «Объединение защиты прав потребителей» Владимир Зяблицев, недооценивать возможности председателя совета дома не стоит.

«В соответствии с жилищным кодексом полномочия председателя совета многоквартирного дома определяются на общем собрании. В жилищном кодексе прописано, есть такая строчка «и иные полномочия». Поэтому рекомендую, когда избирается председатель совета дома и сам совет, все же решением общего собрания определить круг этих полномочий. Чтобы председателю было легче работать и выполнять свои функции. Потому что решение общего совета - это такой же нормативно-правовой акт, который обязывает к его исполнению не только собственников, но и управляющую компанию»,
- пояснил Владимир Зяблицев.

Кстати, активная деятельность председателя совета МКД может стать для управленца не просто общественной нагрузкой, но и статьей дохода.

«В законодательстве предусмотрен такой пункт статьи, как вознаграждение членов совета дома, председателя. Такое решение принимается только на общем собрании. Если говорить из практики по нашему городу, то есть такие у нас в городе дома, где активный совет многоквартирного дома и очень активный председатель. Именно председатель получает за свою работу вознаграждение. В квитанциях, которые получает собственник за жилищно-коммунальные услуги, идет отдельная строчка – вознаграждение председателю совета МКД. Дома такие в городе у нас есть»,
- говорит Татьяна Смолянинова.

Участники семинара «Управдом» также коснулись темы тарифов на содержание и ремонт жилого помещения. Ольга Савгиря, заместитель начальника отдела координации и финансово-экономического регулирования управления ЖКХ, пояснила, что большинство домов в нашем городе используют тариф, в котором плата утверждена органами местного самоуправления. Это произошло оттого, что собственники многоквартирного дома либо не приняли на общем собрании решения об использовании платы, обозначенной местным самоуправлением, либо наоборот – приняли, сделав выбор в сторону уже обозначенных тарифов.

«Методы утверждения оплаты не меняются. Это метод экономического обоснования и метод индексации установленных тарифов. Если говорить о договоре управления, то такая оплата устанавливается для каждого дома отдельно, а органы местного самоуправления утверждают единую плату. Однако существуют коэффициенты по степени благоустройства этих домов. Используя тариф, утвержденный органами самоуправления, перечень и цена по каждой работе, в каждом доме, будет все же индивидуальна. Очень много вопросов в органы самоуправления поступает: «Что входит в обязательный перечень?», «Что сколько стоит?». Так вот, что и сколько стоит, будет очень зависеть от конструктивных особенностей вашего дома»,
- рассказала Ольга Савгиря.

В повышении уровня грамотности в сфере жилищно-коммунального хозяйства заинтересовано достаточное количество людей. Как отметил Владимир Зяблицев, на прошлом занятии присутствовало почти восемьдесят человек, сегодня – немного больше.
После выступления лекторов участники семинара перешли к обсуждению услышанного материала. В основном, многих гостей интересовали вопросы, касающиеся определения придомовой территории и определения законодательной базы, которая бы регулировала создание совета МКД.

Следующая встреча активистов и представителей городской администрации состоится в сентябре.

Лиза Чичева
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии

Добавить комментарий

комментируют
0
В небе над Магнитогорском будут летать воздушные шары
10:19, 4 июл 2025

В небе над Магнитогорском будут летать воздушные шары

Город во второй раз примет фестиваль воздушных шаров
0
На Южном Урале начался арбузный бум
11:41, 4 июл 2025

На Южном Урале начался арбузный бум

Популярную ягоду активно завозят в Челябинскую область
0
Магнитогорцам напомнили об ответственности за клевету
17:20, 4 июл 2025

Магнитогорцам напомнили об ответственности за клевету

Прокуратура разъяснила, какое наказание может быть по этой статье
читают
0
В небе над Магнитогорском будут летать воздушные шары
10:19, 4 июл 2025

В небе над Магнитогорском будут летать воздушные шары

Город во второй раз примет фестиваль воздушных шаров
0
Стали известны первые соперники магнитогорского «Металлурга»
10:56, 5 июл 2025

Стали известны первые соперники магнитогорского «Металлурга»

Подопечные Андрея Разина начнут новый сезон 6 сентября
последние комментарии
2 марта 2022 17:57

Ннн

Кто сказал что не работает??? Сегодня оплачивал покупки,никаких проблем!...

Apple Pay больше не работает
2 марта 2022 16:07

Enthroned

Неужели парк Ветеранов в 2023 году?...

С 4 по 14 марта!
2 марта 2022 15:52

Ветеран

Лично был знаком поздравлял с 99 летием со дня рождения и договорились отметить столетия...

Красивый и достойный век
2 марта 2022 15:25

Надежда

А где же вы были раньше? Давно этим нужно было заняться, а не жевать сопли!...

Для тех жителей Донбасса, кому есть что рассказать
2 марта 2022 15:20

Надежда

Вечная память Константину! Дай Боже сил его родителям, чтобы пережить это страшное горе....

Погиб, исполняя воинский долг
2 марта 2022 13:54

Гарик

Последнее десятилетие Россия говорит оружием. Эффективность МИД незаметна. Армия и флот...

Владимир Путин дал новую установку министру обороны Шойгу
2 марта 2022 13:22

Сергей

Константину Царствие небесное и Вечная память !!!...

Погиб, исполняя воинский долг
Эксклюзив
Яркий симбиоз циркового искусства и спорта

ЭКСКЛЮЗИВ! Яркий симбиоз циркового искусства и спорта

 3 259   0   
22    1
«Бегайте с нами, бегайте сами!» - новая эра воскресного утра.
Эрнст Неизвестный: 100 лет титану

ЭКСКЛЮЗИВ! Эрнст Неизвестный: 100 лет титану

 3 310   0   
31    0
Верхнеуральские корни, фронтовая закалка и вечное искусство.
Спортивный директор «Металлурга» Амелин рассказал о развитии баскетбола в городе

Спортивный директор «Металлурга» Амелин рассказал о развитии баскетбола в городе

 5 725   0   
4    0
Большое интервью с человеком, который в 2008 году становился чемпионом Суперлиги Б, а сейчас занимает руководящую должность в клубе
Магнитогорцы пришли в ужас от цифр в квитанциях за электроэнергию

Магнитогорцы пришли в ужас от цифр в квитанциях за электроэнергию

 6 475   0   
11    22
За относительно тёплый январь владельцу частного дома в посёлке, располагающемся недалеко от города, насчитали 66 тысяч рублей.
Наверх