Прокуратура заставила управляющую компанию установить мусорные контейнеры

Прокуратурой Ленинского района г. Магнитогорска проведена проверка по вопросу обеспечения жителей многоквартирных домов №№ 8 и 10 по ул. Бехтерева контейнерной площадкой для накопления твердых коммунальных отходов.

В ходе проверки установлено, что ООО УК «Азимут» является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами на территории города Магнитогорска, выполняют функции по обслуживанию и содержанию общедомового имущества, в том числе, выполняет функции управляющей организации в отношении многоквартирных домов №№ 8 и 10 по ул. Бехтерева.

Решение о создании места (площадки) для накопления твердых коммунальных отходов в районе домов №№ 8, 10 по ул. Бехтерева УК «Азимут» не принималось, контейнеры для накопления твердых коммунальных отходов, установленные на контейнерной площадке, в составе имущества управляющей организации не числятся.

Постановлением администрации города от 11.06.2019 № 6813-П утверждено Положение о реализации правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра на территории города Магнитогорска.

Имеющаяся в настоящее время в районе домов 8 и 10 по ул. Бехтерева г. Магнитогорска контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов в реестре мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории города Магнитогорска, в соответствии с постановлением администрации города от 11.06.2019 № 6813-П, не числится.

Прокуратурой района в адрес ООО УК «Азимут» 14.01.2020 было внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, исх. № П3-536-19. Однако ответчик требования представления не исполнил, представил ответ (от 13.02.2020 № 01-14/82), согласно которого считает, что у него отсутствует обязанность по созданию и содержанию площадок для твердых коммунальных отходов, поскольку земельный участок, на котором расположен данный объект, в состав общего имущества собственников многоквартирного дома не входит; решение собственниками помещений в многоквартирном доме об обращении в органы местного самоуправления с целью безвозмездной передачи ответчику разрешения на использование земельного участка для создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов не принималось; контейнеры, установленные на спорной контейнерной площадке, в составе имущества ответчика не числятся.

Указанная позиция не соответствует вышеназванным положениям действующего законодательства, нарушает права и законные интересы собственников помещений в МКД, с которыми у ответчика заключены договоры управления многоквартирным домом, приводит к фактическому размещению места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов без надлежащего документального оформления, без получения необходимых разрешений и согласований, а также к использованию земельного участка без оформления необходимых документов и разрешений, чем нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц и муниципального образования, как лица уполномоченного распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена.

По результатам проведенной проверки прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ООО УК «Азимут» о возложении обязанности обеспечить место сбора и вывоза твердых коммунальных отходов для домов 8 и 10 по ул. Бехтерева г. Магнитогорска, соответствующее требованиям раздела II СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований", в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Решением Ленинского районного суда от 17.07.2020 исковые требования прокурора удовлетворены. Решение вступило в законную силу 24.08.2020.