Не пользуешься – не платишь

Как сэкономить на коммунальных платежах?

В редакцию обратилась жительница нашего города Маргарина С. В течение летнего периода она постоянно находилась в своем саду. При этом в квитанциях за коммунальные услуги, которые приходили на адрес городской квартиры, она видела начисления за пользование водой.
На вопрос женщины, должна ли она платить за воду, мы отвечаем вместе с юристами Объединения защиты прав потребителей Магнитогорска.
Итак, если человек, проживающий в жилом помещении, в нем отсутствовал, действующее законодательство предоставляет право на перерасчет платы за коммунальные услуги.

Данное право возможно реализовать при следующих условиях:
1). Отсутствие жильца более 5 дней;
2). Жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета коммунальных услуг;
3). Отсутствие технической возможности установки индивидуального прибора учета коммунальной услуги.

С первыми двумя условиями понятно. А третье условие, думается, нужно немного разъяснить. За получением данного акта нужно обратиться к исполнителю коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация).

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения установлены Приказом Минстроя России от 28.08.2020 N 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».

Без акта отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета в жилом помещении перерасчет платы произведен не будет.
Ещё важная информация: перерасчет платы за общедомовые нужды в период временного отсутствия НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ.

Нужно запомнить: перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствие производится на основании ПИСЬМЕННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ потребителя, которое может быть подано до начала периода временного отсутствия или в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

В заявлении указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. О нём мы писали выше.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:
а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

«Вечерний Магнитогорск» напоминает, что закон позволяет горожанам произвести перерасчет платы, если они не пользовались коммунальными услугами. Экономьте на коммунальных платежах и будьте здоровы!