Что делать, если затопило квартиру?

И произошло это из-за несвоевременно отремонтированной крыши.

Закон нашей страны говорит, что можно возместить ущерб в полном объёме. В Рязанской области и Алтайском крае имеются примеры, когда суд принимал положительные решения по иску потребителей в отношении фондов капитального ремонта.

В конце января 2018 года с жительницей Новоалтайска произошло неприятная история. В рамках региональной программы по капитальному ремонту региональный оператор Алтайского края совместно с подрядной организацией ООО «Новострой» восстанавливали крышу в многоквартирном доме.

Однако, после того как на город обрушились осадки, все труды пошли насмарку. Крыша протекла, и дождевая вода полилась в квартиры к горожанам. Как итог: испорчена мебель, личные вещи, повреждены потолки и стены.

Жители обратились в «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с требованием возместить ущерб. Ведь затопление квартир произошло как раз по причине некачественных работ, которые производила компания.

Горе-ремонтники выплачивать компенсацию отказались. Жители были вынуждены обратиться в суд.

Специалисты территориального отделения «Общества защиты прав потребителей» в городе Новоалтайске приняли участие в процессе. Они привлекались для составления заключения в защиту потребительских прав.

В итоге иск граждан к региональному оператору был удовлетворён. Суд взыскал с ответчика 30 000 и 48 000 рублей. Эта сумма соответствует размеру причинённого ущерба.

Подобные дела суд рассматривал и раньше. В июле 2017 года жительница Рязанской области столкнулась с той же проблемой, что и жители Новоалтайска.

В ноябре 2015 года в их доме «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» занимался восстановления кровли. Однако, также как их коллеги, оператор пренебрег стандартами качества. Работы были выполнены с нарушениями. Крыша протекла, как только пошёл дождь. Квартира одной из жительниц многоквартирного дома оказалась залита водой.

Был составлен акт, который являлся подтверждением, что имущество женщины пострадало в результате проводимых ООО «СпецСтройРегион» работ по капитальному ремонту кровли. Сумма ущерба составила 68 394 рублей.

Женщина обратилась в суд. Изначально «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказался возмещать деньги, ссылаясь на то, что в заливе квартиры виновата подрядная организация.

Хозяйка пострадавшей квартиры подала апелляцию. Повторное рассмотрение дела позволило прийти к итогу: ответчик необходимую сумму выплатил. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ вновь поддержала пострадавших от некачественно выполненного ремонта.

Эти дела доказывают, что бороться с недобросовестными региональными операторами по капитальному ремонту можно.

Главное, действовать по закону и обязательно составить акт, который будет являться подтверждением того, что залив квартиры произошел во время выпадения атмосферных осадков и в результате проводимых конкретной организацией работ по капитальному ремонту кровли.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.