У вас крыша на месте?

Уже составлен краткосрочный план по капремонту на 2017 год, и готовится на 2018.

Сегодня в Магнитогорск с рабочим визитом прибыл генеральный директор Регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Вадим Борисов.

Вадим Борисович проверил качество выполнения капремонта на нескольких объектах, в том числе посетил дом № 19 по улице Маяковского, дом № 4 по улице Чапаева и дом № 6 на площади Горького. На последнем адресе были отремонтированы крыша и фасад. Жители верхних этажей жаловались на протечки. Теперь даже в ливни в их квартирах сухо. В следующий раз замена крыши потребуется через 20 лет.



Также Вадим Борисов рассказал о дальнейших планах. Регоператор в 2017 году планирует отремонтировать в 2,5 раза больше домов, чем в 2016. Меняется и подход к выбору подрядных организаций.

В следующем году планируется выполнить почти 1,5 тысячи видов работ в 291 доме. На это потратят около 821 млн рублей. В этом году на ремонт в 134 домах потратили около 300 млн рублей.



Ожидают южноуральцев и другие нововведения.

Теперь, чтобы стать подрядчиком, необходимо пройти двойной отбор. Сначала подать заявку в Министерство строительства Челябинской области, затем принять участие в электронном аукционе на понижение стоимости.

Ещё одно «нововведение» уже практикуется в Челябинской области, а теперь вводится по всей России. Прежде, чем приступить к ремонту, необходимо составить проектно-сметную документацию. А чтобы её составить, нужно провести обследование для дефектной ведомости, которую должны подписать жильцы дома. Это требуется для выявления проблем, чтобы решить их в комплексе. Причём в Магнитогорске принимается «народное решение», в то время как в других городах области за жильцов эти вопросы решает управляющая компания.



Из этого изменения вытекает следующее: из-за ограниченной суммы, выделенной на капремонт, много проблем остаётся нерешёнными. Подрядчики исключают их из сметы, так как они выходят за лимит. «На днях будет подписано постановление правительства Челябинской области о корректировке предельной стоимости капитального ремонта. Уже могу сказать, что останутся прежними только стоимость установки электро- и теплосчётчиков. Суммы по остальным видам работ будут пересмотрены в сторону увеличения», – сообщил Вадим Борисов.