Магнитогорцы начали получать неожиданные уведомления по недвижимости

23:05, 29 апр 2026 Новости

Автор: Служба новостей «Вечерка 74» Прочитали: 1 402 Комментарии: 0

Что про них говорят в Росреестре.

Собственники объектов недвижимости в Магнитогорске и прилегающих районах начали получать уведомления о том, что их объекты находятся в границах четвёртой подзоны приаэродромной территории аэропорта Магнитогорск. Многие восприняли это с тревогой: посчитали, что на земельных участках теперь нельзя строить дома или вести садоводство, а стоимость недвижимости упадёт. Региональное Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области поясняют, что опасения необоснованны.

"В последнее время собственники недвижимости получают через портал Госуслуг уведомления, касающиеся принадлежащих им объектов. Так владельцы имущества узнают о проведении комплексных кадастровых работ, внесении в Единый государственный реестр недвижимости зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в том числе приаэродромных территорий и др. Это связано с тем, что сейчас портал государственных и муниципальных услуг стал активно использоваться для информирования правообладателей.

Недавно собственники объектов недвижимости в Магнитогорске и прилегающих районах начали получать уведомления о том, что их объекты находятся в границах четвёртой подзоны приаэродромной территории. Сведения о приаэродромной территории аэропорта содержатся в ЕГРН с 2021 года",

- прокомментировали в пресс-службе Росреестра и Роскадастра по Челябинской области.

Установление зоны и внесение информации о приаэродромной территории имеют важное значение для обеспечения безопасности полётов и защиты граждан. Сейчас в реестре значатся третья, четвертая, пятая и шестая подзоны. Последнее уточнение границ четвертой подзоны, которое и вызвало волну уведомлений, — это плановая актуализация данных. Сведения вносятся на основании приказа Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

"Направление органом регистрации прав уведомлений правообладателям объектов недвижимости о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий либо об изменении таких сведений является обязательным. Полученное уведомление не означает, что собственник нарушил закон. Это просто официальное сообщение о факте, зафиксированном в ЕГРН. Уведомления для информирования направляются именно в момент внесения или изменения конкретной зоны региональным филиалом ППК «Роскадастр» в рамках исполнения требований законодательства, в частности Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В четвёртой подзоне приаэродромной территории запрещается размещать только объекты, создающие радиопомехи для работы систем навигации, посадки и связи. Речь идёт об источниках электромагнитных излучений — мощных радиостанциях, передатчиках и подобном оборудовании",

- уточнили в ведомстве.