Это реально, но…
19:30, 2 май 2020 Коронавирус / #ЯПотребитель ВНИМАНИЕ!
Фото: yandex.com
Автор: Сергей Вечерний Прочитали: 2 516 Комментарии: 0
Кому выгодны кредитные каникулы?
Мы уже разбирались, кому и при каких условиях дают преференции по займам. Теперь посчитаем, кому выгодно брать кредитные каникулы, а кому не очень.
В Объединении защиты прав потребителей (ОЗПП) объясняют:
Как начисляются проценты на основной долг в течение льготного периода?
В данный период на размер основного долга, входящий в состав текущей задолженности на день установления льготного периода начисляются проценты по ставке, равной 2/3 от рассчитанного среднерыночного значения полной стоимости кредита (кроме ипотеки).
Как посчитать снижение дохода?
Среднемесячный доход считают по установленной методике: зарплату, пенсию, материальную помощь, компенсацию за отпуск, премии, авторские вознаграждения, больничные и другие выплаты за 2019 год делят на количество месяцев, когда они были.
Если в 2019 году месяцев с доходом было больше пяти, то исключают два месяца с самым высоким и два месяца с самым низким доходом.
Среднемесячный доход 2019 года нужно сравнивать с доходом в месяце, который был до месяца обращения. Например, если обратиться за льготным периодом в мае, нужно подтвердить, что доход на 30% снизился в апреле. Если же доход снизился в мае, то за льготным периодом можно обратиться только в июне.
Если по документам снижение дохода меньше 30% или какой-то доход случайно не учтен, банк откажет заемщику в предоставлении каникул. Причем по закону разбираться с доходами можно до 90 дней, а при отказе каникулы аннулируются с первого дня отсрочки. То есть появляются просроченные платежи за все время каникул. И на эти платежи можно начислить неустойку и штрафы по договору.
Это законное право банка.
Спасёт и реструктуризация
Если сумма договора больше лимита, или нет документов, которые подтверждают, что доход снизился на 30%, или снижение меньше этой величины — есть другие варианты:
Реструктуризация. Заемщик может обратиться в банк и договориться об изменении условий договора. Но это уже на усмотрение банка: требовать пересмотра условий нельзя, но можно об этом попросить. В некоторых банках есть свои программы помощи заемщикам, отложенные платежи или индивидуальные условия на период коронавируса.
А ставку по ипотеке можно снизить за счет государственных программ. Например, если есть маленькие дети.
Председатель ОЗПП Владимир Зяблицев подытожил:
«Вечерний Магнитогорск» советует всегда просчитывать истинные выгоды каждой программы, ведь не все они одинаково полезны.
Мы уже разбирались, кому и при каких условиях дают преференции по займам. Теперь посчитаем, кому выгодно брать кредитные каникулы, а кому не очень.
В Объединении защиты прав потребителей (ОЗПП) объясняют:
Кредитные каникулы — это не бесплатная отсрочка. За льготный период начисляют проценты, которые нужно погасить позже. Основной долг тоже не списывается, а переносится. Максимальный срок каникул - 6 месяцев, можно меньше. Кредитные каникулы - это не списание долга и процентов. Кредит придется погасить в полном объеме, но немного позже первоначального графика.
Как начисляются проценты на основной долг в течение льготного периода?
В данный период на размер основного долга, входящий в состав текущей задолженности на день установления льготного периода начисляются проценты по ставке, равной 2/3 от рассчитанного среднерыночного значения полной стоимости кредита (кроме ипотеки).
Как посчитать снижение дохода?
Среднемесячный доход считают по установленной методике: зарплату, пенсию, материальную помощь, компенсацию за отпуск, премии, авторские вознаграждения, больничные и другие выплаты за 2019 год делят на количество месяцев, когда они были.
Если в 2019 году месяцев с доходом было больше пяти, то исключают два месяца с самым высоким и два месяца с самым низким доходом.
Среднемесячный доход 2019 года нужно сравнивать с доходом в месяце, который был до месяца обращения. Например, если обратиться за льготным периодом в мае, нужно подтвердить, что доход на 30% снизился в апреле. Если же доход снизился в мае, то за льготным периодом можно обратиться только в июне.
Если по документам снижение дохода меньше 30% или какой-то доход случайно не учтен, банк откажет заемщику в предоставлении каникул. Причем по закону разбираться с доходами можно до 90 дней, а при отказе каникулы аннулируются с первого дня отсрочки. То есть появляются просроченные платежи за все время каникул. И на эти платежи можно начислить неустойку и штрафы по договору.
Это законное право банка.
Спасёт и реструктуризация
Если сумма договора больше лимита, или нет документов, которые подтверждают, что доход снизился на 30%, или снижение меньше этой величины — есть другие варианты:
Реструктуризация. Заемщик может обратиться в банк и договориться об изменении условий договора. Но это уже на усмотрение банка: требовать пересмотра условий нельзя, но можно об этом попросить. В некоторых банках есть свои программы помощи заемщикам, отложенные платежи или индивидуальные условия на период коронавируса.
А ставку по ипотеке можно снизить за счет государственных программ. Например, если есть маленькие дети.
Председатель ОЗПП Владимир Зяблицев подытожил:
Прежде, чем пользоваться кредитными каникулами, нужно все тщательно взвесить. Учтите, что в пределах льготного периода Вы все равно оплачиваете проценты на сумму основного долга, а срок увеличивается на время льготного периода.
Поэтому выгоднее всего брать каникулы, если кредит оформлен давно, и вы уже выплатили не только большую часть процентов, но и часть основного долга.
Поэтому выгоднее всего брать каникулы, если кредит оформлен давно, и вы уже выплатили не только большую часть процентов, но и часть основного долга.
«Вечерний Магнитогорск» советует всегда просчитывать истинные выгоды каждой программы, ведь не все они одинаково полезны.
У меня есть вопрос!
Если Вы стали свидетелем случая несоблюдения прав потребителей, или же были обмануты сами, пишите нам. В рубрике #ЯПотребитель вам ответят профессионалы!
Добавить комментарий
0
Умер главный психотерапевт Магнитогорска Александр Матяш
С известным специалистом простятся сегодня.
0
В Магнитогорске раскрыли кражу с предприятия
Ущерб составил около 700 тысяч рублей.
0
«Решение сильно удивило». Магнитогорский баскетболист прокомментировал дисквалификацию за ставки на спорт
Александр Амелин был отстранён от соревнований на 4 года
0
КХЛ перенесла начало матча финала Кубка Гагарина в Магнитогорске
Игра начнётся раньше привычного времени.
0
КХЛ перенесла начало матча финала Кубка Гагарина в Магнитогорске
Игра начнётся раньше привычного времени.
ВНИМАНИЕ!
0
Стала известна дата отключения отопления в Магнитогорске
Рассказываем, когда батареи начнут остывать.
0
На финале «Металлург» - «Локомотив» выступит известная певица
Она откроет финальную серию и исполнит свои хиты в перерыве.
0
В Магнитогорске на ремонт моста планируют потратить более полумиллиарда рублей
Стало известно, на какой срок он будет закрыт
ЭКСКЛЮЗИВ! В Магнитогорске раскололся арт-объект около монумента «Тыл-Фронту»
3 800 0
13 20
Инцидент прокомментировали в полиции
ЭКСКЛЮЗИВ! Владислав Кочетков: «Мы ожидаем, что в этом году рынок вырастет на 20-25%
1 582 0
1 1
Эксперт рассказал о состоянии российского фондового рынка, ключевой ставке, рынке недвижимости и многом другом.
Футболист Марат Быстров назвал самый безопасный город России
6 675 0
10 1
Поговорили с воспитанником магнитогорского футбола о сборной Казахстана, игре за «Ахмат», отсутствии профессионального футбола в Магнитогорске и многом другом.
ЭКСКЛЮЗИВ! Магнитогорская биатлонистка на Спартакиаде отобралась в гонку преследования
5 043 0
15 0
Мария Арзамасцева оценила результаты спринтерской гонки, а также рассказала о сложности трассы в Златоусте.
Новости / #ЛюблюМагнитку
Рассказываем, что ещё обновится в Магнитогорске в этом году
3 511 0
37 5
Маленький, но уютный уголок
Новости / #ЛюблюМагнитку
Мы узнали, как будет обновляться в этом году Ленинский район
3 322 0
5 0
Это будет сделано по проекту инициативного бюджетирования
Новости / #ЛюблюМагнитку
Стали известны дворы, которые благоустроят в 2024 году
9 090 0
22 7
Их предложили жители Магнитогорска
Новости / #ЛюблюМагнитку
Становится опасно?
7 705 0
24 2
Сквер Металлургов превратился в место выгула собак.