Техобслуживание газового оборудования в многоквартирных домах будет проходить по-другому.

Обслуживанием внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования по общему правилу будет заниматься только газораспределительная организация, которая транспортирует газ до конкретного многоквартирного дома. Закреплен принцип "один дом — одна специализированная организация".

Как нам пояснили в Объединении защиты прав потребителей, договор о техобслуживании ВДГО обязана заключить управляющая организация, а ВКГО — собственники помещений в доме. Общее собрание может поручить заключение договоров от имени собственников 1 лицу.

Минстрой утвердил типовые формы договоров, а также методику расчета платы за обслуживание.
Переходные правила:

• договоры о техобслуживании ВКГО, заключенные до 1 сентября, прекращают свое действие 1 января 2024 года;
• договоры о техобслуживании ВДГО нужно привести в соответствие новым требованиям до 1 января 2024 года;
• в договор управления МКД в течение 90 дней нужно включить положения об обязанности управляющей организации заключить договор о техобслуживании ВДГО.

- уточнил председатель ОЗПП Владимир Зяблицев.

Теперь Управляющая организация обязана выполнять следующие работы в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах:

- проверять состояние и функционирование (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при их приемке в эксплуатацию при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
- проверять состояние и функционирование (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации не реже 3 раз в год (с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь);
- очищать и ремонтировать дымовые и вентиляционные каналы при отсутствии тяги в процессе эксплуатации, а также при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

ФОТО: pxhere.com