Если этот законопроект вступит в силу, можно немного успокоиться! Квартиру никто не отберёт…

Госдума рассматривает новый законопроект для тех, кто рискнул взять ипотеку в иностранной валюте.

Новая мера предлагает пересмотреть гарантии для клиентов банков. Как считает автор нововведения, следует установить запрет на обращение взыскания со стороны банка на квартиру или дом.

Запрет вступит в силу, если сумма кредита или целевого займа была увеличена в рублевом выражении не меньше чем на 25%.

Если вы оказались в таком положении, то можете потребовать определения суммы платежей в рублевом выражении и ее перерасчета по официальному курсу соответствующей валюты именно на тот день когда договор был заключен. Допустим, если клиент взял квартиру в ипотеку в долларах США 19 июня 2014 года, то для перерасчета будет использована именно эта дата и соответствующий ей курс доллара – тогда один доллар стоил 34,8095 руб

Внимание! Заперт на изъятие недвижимости будет действовать только в том случае, если сумма задолженности образовалась после увеличения роста курса валют. Поэтому если вы недобросовестно отнеслись к выплате ипотеки до падения рубля, квартиру всё же придётся освободить.

На данный момент никаких исключений для заемщиков, которые оформили ипотеку в валюте другого государства, не предусмотрено. Как сообщает информационно-правовой портал Гарант.ру, банк вправе обратить взыскание на квартиру-предмет ипотеки в любом случае как в судебном, так и во внесудебном порядке (ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), руководствуясь действующим законодательством. Это значит, что нововведение еще не вступило в силу.

Как сообщают авторы законопроекта, их инициатива связана с шаткой экономической ситуацией, при которой сходит на нет курс национальной валюты, повышаются валютные риски и ухудшается экономическая ситуация в стране в целом.