Третий год подряд! В Магнитогорске по-прежнему самые дешёвые квартиры

Об этом сообщают специалисты федерального портала.

Портал «Мир квартир» вновь опубликовал рейтинг городов с самой доступной по цене недвижимостью. Под оценивание попали города численностью свыше 350 тыс. человек.

Героем данного рейтинга снова стал Магнитогорск. За этот год стоимость квартир снизилась ещё сильнее. Стоимость квадратного метра опустилась еще на 3% и достигла 30 629 руб./кв. м.

Чуть дороже в Махачкале, которая потеряла 15,1% за год от стоимости квадратного метра (32 728 руб./кв. м.).Третье место занял Брянск – 35 704 руб./кв. м. Четвёртое досталось Новокузнецку (38 004 руб./кв. м.). Самую «доступную» пятёрку городов замыкает Ставрополь – квадратный метр жилья обойдется в 39 263 рубля.

Как считает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, падение цен на недвижимость в Магнитогорске отчасти связано с кризисом в сырьевой и добывающей отрасли.

Это означает, что в городе больше предложений, нежели спроса. В Магнитогорске много новостроек находятся на разной стадии строительства, плюс в пригороде набирает популярность строительство индивидульного жилья. При этом не все магнитогорцы могут себе этого позволить. Выходит, предложение в несколько раз превышает платежеспособный спрос.

«При такой тенденции рост цен крайне маловероятен, а положительный прирост средней стоимости предложения означает, что с рынка вымываются наиболее дешевые квартиры».

Кстати, самую дешёвую квартиру в Магнитке можно купить за 1 624 026 рублей. Именно столько стоят 7 кв.м московской недвижимости.

На 200 тыс. рублей больше нужно заплатить в Нижнем Тагиле. Здесь квартира стоит 1 803 287 рублей.

Цены в остальных городах преодолели рубеж в 2 млн: в Саратове – 2 016 473 рублей, Брянске – 2 060 954 рублей, Кирове – 2 069 285 рублей, Улан-Удэ – 2 083 657 рублей, Орле – 2 088 623 рублей. Самые дорогие в десятке – Новокузнецк, Махачкала и Ставрополь, где за жилье придется отдать сумму одного порядка: 2 126 348 рублей, 2 149 794 рублей и 2 159 428 рублей соответственно. Курск с дешевым «квадратом» оказался по средней стоимости лота за пределами десятки – здесь за квартиру придется заплатить в среднем 2 279 630 рублей.