Жители вправе требовать повышения качества услуг управляющей компании.
 
Мы уже сообщали, что магнитогорцев ждёт повышение тарифа на жилищные услуги.

Жителям стоит знать, что существует минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, на который вправе претендовать каждый житель.

Минимальный перечень работ и услуг – объемный документ, который включает широкий спектр позиций по содержанию общедомового имущества.
 
Например, перечнем предусмотрена периодичность уборки мест общего пользования: сухая уборка должна производиться не реже 3-4 раз в месяц, влажная – не реже 1 раза в месяц, генеральная уборка производится раз в год. Если на улице появился лед, подходы к дому должны быть оперативно очищены и обработаны противоледным материалом. Дезинфекция, дезинсекция, дератизация – осуществляется по заявкам.

Если в подъезде обнаружили тараканов или мышей и от жильцов поступила заявка на их устранение, УК обязана отреагировать и произвести обработку мест общего пользования – чердаков, подвалов, подъезда, в квартиры жильцов УК при этом не заходит.
 
Сезонный покос травы на прилегающих к дому палисадниках и газонах должен производится не менее 2 раз за летний период. Уборка мусорных урн производится по мере наполнения. Для тех, кто хотел бы лично познакомиться с этим перечнем, стоит обратиться к Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 года №290.
 
Напомним, что если качество или периодичность работ по содержанию МКД оставляет желать лучшего, то жители города должны обратиться в свою управляющую компанию. А вот если в УК не отреагируют на жалобы, о ненадлежащем исполнении обязанностей организации необходимо сообщить в государственную жилищную инспекцию.

Если после обращения в Госжилинспекцию права собственника продолжают игнорировать, уместно обращаться в органы прокуратуры или сделать кардинальный шаг – сменить УК, которая не хочет добросовестно исполнять свои обязанности.

 Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, «способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения».
 
Кстати, губернатор Челябинской области Алексей Текслер ещё в конце ноября 2024 года встретился с главами муниципалитетов, руководителями ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, чтобы обсудить состояние сферы ЖКХ. Глава региона резюмировал результаты работы специалистов жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области и озвучил принятое решение:
 

 
На встрече обсудили вопросы по объектам коммунальной инфраструктуры в муниципалитетах региона: их модернизацию нужно ускорить, в отношении бесхозных объектов – навести порядок. По словам губернатора «домов, брошенных без обслуживания, быть не должно».